BMC GROUP

Приостановка регистрации — не тупик, а срок на устранение причин. Разбираем типичные основания и что делать, чтобы не потерять сделку.

Смета выросла вдвое, сроки сорваны, качество спорное. Разбираем условия договора подряда, которые определяют исход конфликта с подрядчиком.

Разделить здание на самостоятельные помещения или объединить их — техническая процедура с серьёзными последствиями для сделок, налогов и аренды.

Сервитут ограничивает права собственника, но может приносить доход. Разбираем, когда он устанавливается, как определяется плата и что делать при требовании соседа.

В здании с несколькими собственниками конфликты возникают вокруг коридоров, кровли и подвалов. Разбираем, что относится к общему имуществу и как решаются споры.

Реконструкция отличается от ремонта и перепланировки набором обязательных процедур. Разбираем последовательность и точки, где проекты застревают.

Признание объекта самовольной постройкой ставит под вопрос само его существование. Разбираем основания, риски и пути легализации.

Права на землю определяют, что можно построить, как платить и сколько стоит объект. Разбираем аренду, выкуп и изменение вида разрешённого использования.

Несогласованная перепланировка обнаруживается в самый неудобный момент — при сделке, залоге или проверке. Разбираем порядок согласования и что делать с уже выполненными работами.

Подключение объекта к электро-, газо- и теплоснабжению регулярно превращается в затяжной спор. Разбираем типичные точки конфликта и что фиксировать заранее.

Сетевое оборудование нередко стоит на частной земле без оформленных прав. Разбираем, чем это грозит собственнику участка и почему время работает против него.

Комплексное развитие территории затрагивает собственников коммерческих объектов раньше, чем они узнают об этом из новостей. Разбираем, какие права остаются и в какой момент нужно действовать.