BMC GROUP

Парковка влияет на ставку аренды сильнее, чем принято думать, и регулярно становится источником конфликтов. Разбираем правовую основу и способы монетизации.

Расплывчатый договор управления оставляет собственника без инструментов контроля. Разбираем условия, которые определяют, получите вы результат или отчёты.

Разница между вывеской и рекламной конструкцией определяет всю процедуру. Разбираем, что согласовывать, кто отвечает за арендатора и чем грозит нарушение.

Полис есть почти у каждого объекта, а выплаты получают далеко не все. Разбираем, что смотреть в договоре страхования до наступления события.

Покупатель платит не за здание, а за денежный поток и его надёжность. Разбираем, что привести в порядок за полгода до выхода на рынок.

При проверке или происшествии вопрос об ответственности решается по документам. Разбираем, как разграничить зоны собственника, управляющей компании и арендаторов.

Проблемы, унаследованные вместе с объектом, всплывают в первые месяцы и стоят дороже всего. Разбираем, что проверить до того, как принять здание.

Охранный статус здания принято считать обузой. На практике это ограничение, у которого есть просчитываемая экономика и собственные преимущества.

Простой коммерческого объекта почти никогда не объясняется одним рынком. Разбираем реальные причины и порядок действий по выводу объекта в доходное состояние.

Прежде чем снижать ставку, стоит понять, с чем именно сравнивает арендатор. Разбираем, как собрать данные по конкурентам и что с ними делать.

Внешний консультант нужен не всегда. Разбираем ситуации, в которых он окупается, и как поставить задачу, чтобы получить результат, а не отчёт.