BMC GROUP

Отчёт об оценке используют для оспаривания кадастровой стоимости, залога и сделок. Разбираем, на что смотреть, чтобы отчёт не развалился при проверке.

Налоговая нагрузка при продаже недвижимости зависит от режима продавца и структуры сделки. Разбираем, что посчитать до выхода на переговоры.

Покупатель платит не за здание, а за денежный поток и его надёжность. Разбираем, что привести в порядок за полгода до выхода на рынок.

Проблемного арендатора дешевле не пустить, чем потом выселять. Разбираем, что проверить за полчаса и на что обратить внимание при крупной сделке.

Разбираем базовые показатели доходности коммерческой недвижимости и типичные ошибки, из-за которых объект выглядит выгоднее, чем есть.

Бизнес-план объекта нужен не для отчётности, а чтобы понять, работает ли замысел. Разбираем структуру и ошибки, из-за которых модель не выдерживает реальности.

Простой срок окупаемости — самый популярный и самый обманчивый показатель. Разбираем, чем он плох и что считать вместо него.