BMC GROUP

Отчёт об оценке используют для оспаривания кадастровой стоимости, залога и сделок. Разбираем, на что смотреть, чтобы отчёт не развалился при проверке.

Полис есть почти у каждого объекта, а выплаты получают далеко не все. Разбираем, что смотреть в договоре страхования до наступления события.

Реконструкция отличается от ремонта и перепланировки набором обязательных процедур. Разбираем последовательность и точки, где проекты застревают.

Покупатель платит не за здание, а за денежный поток и его надёжность. Разбираем, что привести в порядок за полгода до выхода на рынок.

Признание объекта самовольной постройкой ставит под вопрос само его существование. Разбираем основания, риски и пути легализации.

При проверке или происшествии вопрос об ответственности решается по документам. Разбираем, как разграничить зоны собственника, управляющей компании и арендаторов.

Права на землю определяют, что можно построить, как платить и сколько стоит объект. Разбираем аренду, выкуп и изменение вида разрешённого использования.

Субаренда легко превращается в потерю контроля над объектом. Разбираем, чем рискует собственник и какие условия должны быть в договоре.

Проблемы, унаследованные вместе с объектом, всплывают в первые месяцы и стоят дороже всего. Разбираем, что проверить до того, как принять здание.

Большинство арендных споров выигрывается или проигрывается на этапе подписания договора. Разбираем условия, которые реально работают на стороне собственника.

Несогласованная перепланировка обнаруживается в самый неудобный момент — при сделке, залоге или проверке. Разбираем порядок согласования и что делать с уже выполненными работами.

Подключение объекта к электро-, газо- и теплоснабжению регулярно превращается в затяжной спор. Разбираем типичные точки конфликта и что фиксировать заранее.

Претензия по вычетам НДС может прийти из-за контрагента, о существовании которого вы не знали. Разбираем, как работает контроль и что проверять самостоятельно.

Охранный статус здания принято считать обузой. На практике это ограничение, у которого есть просчитываемая экономика и собственные преимущества.

Внешний консультант нужен не всегда. Разбираем ситуации, в которых он окупается, и как поставить задачу, чтобы получить результат, а не отчёт.