BMC GROUP

Приостановка регистрации — не тупик, а срок на устранение причин. Разбираем типичные основания и что делать, чтобы не потерять сделку.

Смета выросла вдвое, сроки сорваны, качество спорное. Разбираем условия договора подряда, которые определяют исход конфликта с подрядчиком.

Аренда городского помещения по ставке ниже рыночной достаётся через торги. Разбираем порядок участия, подготовку и типичные ошибки заявителей.

Расплывчатый договор управления оставляет собственника без инструментов контроля. Разбираем условия, которые определяют, получите вы результат или отчёты.

Разница между вывеской и рекламной конструкцией определяет всю процедуру. Разбираем, что согласовывать, кто отвечает за арендатора и чем грозит нарушение.

Разделить здание на самостоятельные помещения или объединить их — техническая процедура с серьёзными последствиями для сделок, налогов и аренды.

Отчёт об оценке используют для оспаривания кадастровой стоимости, залога и сделок. Разбираем, на что смотреть, чтобы отчёт не развалился при проверке.

Полис есть почти у каждого объекта, а выплаты получают далеко не все. Разбираем, что смотреть в договоре страхования до наступления события.

Реконструкция отличается от ремонта и перепланировки набором обязательных процедур. Разбираем последовательность и точки, где проекты застревают.

Покупатель платит не за здание, а за денежный поток и его надёжность. Разбираем, что привести в порядок за полгода до выхода на рынок.

Признание объекта самовольной постройкой ставит под вопрос само его существование. Разбираем основания, риски и пути легализации.

При проверке или происшествии вопрос об ответственности решается по документам. Разбираем, как разграничить зоны собственника, управляющей компании и арендаторов.

Права на землю определяют, что можно построить, как платить и сколько стоит объект. Разбираем аренду, выкуп и изменение вида разрешённого использования.

Субаренда легко превращается в потерю контроля над объектом. Разбираем, чем рискует собственник и какие условия должны быть в договоре.

Проблемы, унаследованные вместе с объектом, всплывают в первые месяцы и стоят дороже всего. Разбираем, что проверить до того, как принять здание.

Большинство арендных споров выигрывается или проигрывается на этапе подписания договора. Разбираем условия, которые реально работают на стороне собственника.

Несогласованная перепланировка обнаруживается в самый неудобный момент — при сделке, залоге или проверке. Разбираем порядок согласования и что делать с уже выполненными работами.

Подключение объекта к электро-, газо- и теплоснабжению регулярно превращается в затяжной спор. Разбираем типичные точки конфликта и что фиксировать заранее.

Претензия по вычетам НДС может прийти из-за контрагента, о существовании которого вы не знали. Разбираем, как работает контроль и что проверять самостоятельно.

Охранный статус здания принято считать обузой. На практике это ограничение, у которого есть просчитываемая экономика и собственные преимущества.